每月房貸還款通常是直接從銀行卡中扣除?。在辦理房貸時，銀行會要求借款人提供一張銀行卡并綁定貸款賬戶。每到還款日，銀行系統(tǒng)會自動從這張綁定的銀行卡中扣除相應(yīng)的還款金額?。
此外，如果是公積金貸款，還款方式還可以選擇從公積金賬戶中扣款，這種方式被稱為公積金沖還貸。借款人可以在還款日之前將公積金賬戶中的余額用于還款，或者選擇每年從公積金賬戶中提取一次資金用于提前還貸?。
為了避免逾期還款，借款人需要確保綁定的銀行卡中有足夠的還款額度。如果公積金賬戶余額不足，系統(tǒng)會自動從銀行卡中扣除剩余金額?。如果扣款失敗，銀行會通過電話或短信通知借款人，并要求盡快補繳欠款?。
每月房貸還款要注意什么
1、注意月供變化：有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進還款賬戶里面就行了，但是這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。
2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬：雖說現(xiàn)在大多數(shù)的銀行轉(zhuǎn)賬都能實現(xiàn)實時到賬，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶，但購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時，如果金額太大，建議分多次轉(zhuǎn)賬，確?？梢詫崟r到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。
3、提前還貸：大多數(shù)的朋友買房子都是用于自住的，自然不想一直背負(fù)房貸的重任，當(dāng)下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風(fēng)險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請?zhí)崆斑€貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。
4、小心斷貸：現(xiàn)在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間里面會出現(xiàn)一些經(jīng)濟上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則，且銀行的罰息是不容小覷的。
