在租房這件事兒上，我們時不時會遇到各種意外情況，有時候就會想，租房合同還沒到期，能不能說解約就解約呢？答案是肯定的，但這背后可不是一句“我不租了”就能了事的。
終止租房合同必看：合約未滿也能解除？
如果你和房東在簽合同的時候，就已經(jīng)商量好了某些情況下可以解約，那這種約定好的解約條件一旦成立，合同自然就可以解除了。再來，就是法律上規(guī)定的“解約條款”，如果出現(xiàn)了這些情況，你是可以申請解除合同的。
但如果你想通過非協(xié)商的方式解除租房合同，你得先停下來，仔細想想。確認一下自己是不是真的遇到了某規(guī)定中提到的那些情況，比如不可抗力、對方?jīng)]有按時履行主要義務(wù)等等。這時候，找個懂法的律師朋友咨詢一下，是極好的。畢竟，咱們普通人對法律的理解總是有限的，一定要走對程序，注意保存解除通知和證據(jù)。
如果能和房東協(xié)商解除合同，那真是兩全其美，大家商量著解約條款，退押金啊之類的細節(jié)問題，盡量做到心平氣和，免得鬧得不愉快。但如果協(xié)商不成，那就可能得請律師出馬了。
在租房這條路上，咱們要聰明一點，了解自己的權(quán)利，合理合法地解決問題。最后，記得啊，簽合同之前一定要仔細看，別讓自己以后陷入麻煩中。
