買房子是大事，租房同樣不容忽視。一紙租約，能保你租得安心，用得順心。但如果你發(fā)現(xiàn)房東不止跟你簽了合同，還跟你室友也簽了個，這事兒就得仔細研究研究了。
動遷組先后與承租人和同住者簽合同，這合同靠譜嗎？
動遷組跟承租人簽完租約后，轉頭又跟同住人也簽一份，這合同到底成立不？答案是肯定的，合同本身是有法律效力的。但這里頭有講究，如果這兩份合同內(nèi)容打架了，那承租人是完全有權利說“不玩了”并且要求補償?shù)摹?/p>
搬新家之前，你得先知道租房合同應該包含啥。首先得有房子的詳細地址、間數(shù)、面積，還有家具電器這些細節(jié)；租金多少？啥時候交？交租的方式是啥？這都得寫清楚。當然，還有雙方的權利和義務、合同期限、誰來修房子、物業(yè)費怎么交，以及最頭疼的爭端該怎么解決，違約了怎么辦，這些都不能少。
萬一房子被政府征用或者要拆了，合同里也得說好是咋辦。至于合同的格式，國家有房產(chǎn)部門和工商管理部門合起伙出的示范文本，可以直接拿來參考。
所以說，即便動遷組跟你和你室友都簽了合同，表面看似復雜，其實只要按照法律規(guī)定辦，一切都有章可循。遇到不懂的，找專業(yè)人士咨詢總是沒錯的。
