繳納房產(chǎn)稅如何進(jìn)行賬務(wù)處理？企業(yè)因?yàn)槿粘＝?jīng)營的需要，會租用或者購買房地產(chǎn)。購進(jìn)的房產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。繳納房產(chǎn)稅時，應(yīng)如何做賬？企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅賬務(wù)處理1.企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅2.企業(yè)繳納當(dāng)期應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅 貸：銀行存款房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?nèi)粘Ｉ罱?jīng)營活動等，即可以在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所．但位于房屋外獨(dú)立的建筑物如圍墻、暖房、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)．室內(nèi)游泳池是屬于房產(chǎn)．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房還沒出售時對于開發(fā)企業(yè)是要對外銷售的產(chǎn)品，因此，在售出前不征收房產(chǎn)稅；但如果商品房售出前已經(jīng)被房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用或出租、出借的，商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人一般包括產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納．產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。公司房產(chǎn)稅計入什么科目？如何做賬？房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)的一種財產(chǎn)稅，對于公司繳納的房產(chǎn)稅，應(yīng)通過哪個科目核算？怎么做賬？公司房產(chǎn)稅計入哪個科目？房產(chǎn)稅計入到稅金及附加科目。全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理計提房產(chǎn)稅：借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交房產(chǎn)稅實(shí)際繳納的時候：借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交房產(chǎn)稅貸：銀行存款等房產(chǎn)稅繳納時間1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起。4、納稅人購置新建商品房 ，自房屋交付使用之次月起。5、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起。6、納稅人出租、出借房產(chǎn) 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房，自房屋使用或交付之次月起。房產(chǎn)稅減免怎么做賬1、計提企業(yè)的房產(chǎn)稅時，會計分錄為：借：稅金及附加——房產(chǎn)稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅2、繳納房產(chǎn)稅時存在稅額減免，會計分錄為：借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅貸：營業(yè)外收入——減免稅費(fèi)銀行存款房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。企業(yè)計提房產(chǎn)稅時，應(yīng)當(dāng)通過“稅金及附加”科目進(jìn)行核算，企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時存在減免，則繳納時通過“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目核算，減免部分計入“營業(yè)外收入”科目。