房屋征收是指房屋征收部門，這通常是政府下屬的城建部門，基于詳盡的調(diào)查和立項(xiàng)，對(duì)于百姓所居住的房屋之土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收的一種手段。

房屋征收部門作為城市或縣市級(jí)人民政府的授權(quán)代表，肩負(fù)著組織和實(shí)施本行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋征收及補(bǔ)償工作的重任。

為了保證房屋征收工作的順利展開，房屋征收部門可以委派房屋征收實(shí)施單位來承擔(dān)房屋征收以及補(bǔ)償?shù)木唧w工作任務(wù)。同時(shí)，房屋征收實(shí)施單位必須遵守原則，決不能將房屋征收與補(bǔ)償?shù)倪^程當(dāng)成盈利的機(jī)會(huì)。

房屋征收部門需對(duì)房屋征收實(shí)施單位在受托范圍內(nèi)開展的房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，并且對(duì)其行為產(chǎn)生的所有后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房子征收的注意事項(xiàng)有哪些

1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：?確保按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，?并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。?地級(jí)市政府部門會(huì)制定相應(yīng)的房屋市場(chǎng)價(jià)格表供參考。?

2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)：?各市已確定具體的搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用的數(shù)額及計(jì)算方式。?如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，?則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。?

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：?針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋的補(bǔ)償，?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，?一般由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定。?

4、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：?包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助，?困難補(bǔ)助針對(duì)貧困人員進(jìn)行，?公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行額外補(bǔ)助。?

5、房屋裝修及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償：?先由當(dāng)事人協(xié)商，?協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。?

6、拆遷安置：?安置地點(diǎn)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和工程建設(shè)的性質(zhì)確定，?分為一次性安置和過渡性安置。?