1.同一小區(qū)內(nèi)增設電梯需保持外觀、風格協(xié)調(diào)一致，沿街建筑加裝電梯應當符合退紅線及城市景觀要求。鼓勵和支持采用現(xiàn)場操作占地面積小、施工周期短、產(chǎn)生噪音少、鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量有保障的整體裝配式電梯
2.項目承包單位應為同時具備土建施工和電梯安裝等相應資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)。鼓勵實施主體采用設計—施工總承包方式。
3.加裝電梯使用前，實施主體應當落實電梯使用單位，可委托物業(yè)服務企業(yè)或電梯安裝、制造單位作為電梯使用單位。在加裝電梯使用過程中，對無法落實使用單位的，由項目屬地住建部門會同市場監(jiān)管部門協(xié)調(diào)加裝電梯所在地街道辦事處確定電梯使用單位，防止出現(xiàn)脫管，無使用單位的不得運行使用。
4.增設電梯需要獲得本幢或本單元內(nèi)專有部分面積占比三分之二以上且人數(shù)也占比三分之二以上的業(yè)主的同意。
5.各地推出加裝電梯補助，同時政府還鼓勵和支持住房公積金、金融企業(yè)以及社會資本的參與，以共同推動既有住宅增設電梯的工作。
老舊小區(qū)加裝電梯最新政策從國家到地方，全方位、多角度地為解決居民出行難題提供支持。在實施過程中，雖然仍面臨一些挑戰(zhàn)，如鄰里矛盾協(xié)調(diào)、后續(xù)維護費用分擔等，但隨著政策的不斷完善和落實，相信老舊小區(qū)居民的生活將迎來更多美好改變。
加裝電梯一二樓不同意怎么辦
當一二樓業(yè)主不同意加裝電梯時，若滿足《民法典》規(guī)定的法定表決比例(雙三分之二參與且四分之三同意)，可通過法律程序推進，但應優(yōu)先通過溝通協(xié)商、補償方案等方式化解矛盾。?
