一般情況下，銀行會(huì)在房貸辦理成功后通知借款人，但通知方式和時(shí)間會(huì)因銀行規(guī)定以及客戶(hù)與銀行的約定而有所不同。

多數(shù)銀行在房貸放款后，會(huì)通過(guò)短信或電話通知借款人。這便于借款人及時(shí)知曉貸款已發(fā)放，進(jìn)而了解還款安排等重要信息。例如，在常見(jiàn)的房貸辦理流程中，銀行工作人員會(huì)在貸款成功發(fā)放后，撥打借款人預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼，直接告知貸款已審批通過(guò)及放款的消息，同時(shí)詳細(xì)說(shuō)明貸款額度、貸款利率、還款方式等關(guān)鍵內(nèi)容，并解答借款人可能存在的疑問(wèn)。也有銀行會(huì)向借款人預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼發(fā)送短信，簡(jiǎn)要說(shuō)明房貸審批通過(guò)及貸款額度等概要信息，如 “您的房貸申請(qǐng)已通過(guò)審批，貸款額度為 [X] 元，具體詳情請(qǐng)聯(lián)系 [銀行客服電話]” 。

此外，如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)預(yù)留了電子郵箱地址，銀行可能會(huì)發(fā)送電子郵件，詳細(xì)說(shuō)明貸款審批情況，還可能附上相關(guān)貸款合同等文件的電子版本供借款人查看和下載。部分銀行還會(huì)通過(guò)掛號(hào)信或快遞的方式，將貸款審批結(jié)果的正式通知文件寄送至借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)填寫(xiě)的通訊地址，通知文件上會(huì)有詳細(xì)的審批結(jié)果和后續(xù)操作指引。

不過(guò)，并非所有銀行都將通知作為必然服務(wù)。部分銀行可能因業(yè)務(wù)流程、技術(shù)系統(tǒng)設(shè)置等原因，不提供通知服務(wù)。即便有通知服務(wù)，也可能存在發(fā)送延遲、因網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題導(dǎo)致短信未成功接收等情況。例如，若借款人在辦理房貸時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼有誤，或者當(dāng)時(shí)銀行系統(tǒng)出現(xiàn)故障，就可能收不到通知。

借款人若希望確切知曉房貸是否辦理成功，除關(guān)注銀行通知外，還可通過(guò)多種方式主動(dòng)查詢(xún)。比如撥打銀行客服電話，向客服人員提供個(gè)人身份信息及貸款申請(qǐng)相關(guān)信息，咨詢(xún)貸款審批進(jìn)度及結(jié)果;登錄網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行，在相關(guān)業(yè)務(wù)板塊中查詢(xún)貸款狀態(tài);前往貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，直接向工作人員咨詢(xún)房貸辦理情況 。

房貸辦理成功后多久放款

?房貸辦理成功后放款的時(shí)間因貸款類(lèi)型和具體情況而異。?

?1、商業(yè)貸款?：商業(yè)貸款的放款時(shí)間相對(duì)較快，一般在面簽且所有證件齊全的情況下，5-7個(gè)工作日內(nèi)就能放款。但具體放款時(shí)間還需考慮銀行內(nèi)部流程、貸款申請(qǐng)人情況等因素，有時(shí)可能需要1-3個(gè)月甚至更久?。

?2、公積金貸款?：由于涉及多個(gè)機(jī)構(gòu)，審批手續(xù)和程序較多，放款時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。一般需要等待1-2個(gè)月，有些地區(qū)甚至需要等待6個(gè)月?。

?影響放款時(shí)間的因素?：

?1、貸款類(lèi)型?：商業(yè)貸款審批效率相對(duì)較高，而公積金貸款由于涉及多個(gè)機(jī)構(gòu)，放款時(shí)間較長(zhǎng)。

2、?銀行內(nèi)部流程?：不同銀行的審批效率不同，大型銀行由于業(yè)務(wù)量大，審核流程復(fù)雜，放款時(shí)間較長(zhǎng);小型銀行或金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部流程相對(duì)簡(jiǎn)化，放款時(shí)間可能較快?。

3、?申請(qǐng)人情況?：申請(qǐng)人提供的資料完整、真實(shí)，個(gè)人信用良好，收入穩(wěn)定且償債能力強(qiáng)，銀行審核順利，放款速度快;反之，資料不全或信用有問(wèn)題的申請(qǐng)人會(huì)延長(zhǎng)放款時(shí)間甚至導(dǎo)致貸款被拒?。

4、?房地產(chǎn)市場(chǎng)政策?：政策寬松時(shí)，銀行房貸額度充足，放款速度快;政策收緊時(shí)，銀行審查嚴(yán)格，房貸額度緊張，放款速度慢?。