復(fù)式是什么意思

復(fù)式的意思是獨(dú)幢的別墅的上下兩層的連通。

復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。復(fù)式房屋實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。

夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。

優(yōu)劣：

1、經(jīng)濟(jì)性。

（1）平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。

（2）戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。

（3）上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

2、不足。

（1）復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

（3）由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

房子復(fù)式是什么意思房子復(fù)式是什么意思現(xiàn)如今房子的結(jié)構(gòu)、戶型是非常多樣化的，滿足不同人、家庭的居住需求，主要有單身公寓、二居室、三居室、復(fù)式、別墅、洋房等等，不同戶型的表現(xiàn)是有差別的，譬如說二居室、三居室主要體現(xiàn)在房間數(shù)量和室內(nèi)面積上，那么房子復(fù)式是什么意思呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、房子復(fù)式是什么意思

房子復(fù)式是室內(nèi)兩層樓的戶型，但不是完整的兩層空間，其層高會比普通住宅高，但是不一定有真正兩層樓高，因此只能在局部增建出一個夾層，規(guī)劃成臥室、書房等功能區(qū)，并用樓梯來上下樓，復(fù)式房子設(shè)計讓有限的空間增加更多的使用面積，能提高空間利用率。

二、購買復(fù)式房子有什么優(yōu)缺點

1、購買復(fù)式房子的優(yōu)點

購買復(fù)式住宅是很經(jīng)濟(jì)的，也就是比較省錢，其平面利用系數(shù)高，通過規(guī)劃夾層來增加使用面積，甚至可以將住宅的使用面積達(dá)到150-170%的利用率，而且整體造價也要低于兩層樓房，其戶內(nèi)隔層一般都是木結(jié)構(gòu)的，并且將隔斷、家具、裝飾等融為一體，可以說降低了綜合造價。

2、購買復(fù)式房子的缺點

雖然復(fù)式住宅在使用面積上極具優(yōu)勢，但是在設(shè)計施工、使用方面都會有一些不足，主要是因為面寬大、進(jìn)深小等構(gòu)成，采用內(nèi)廓式平面組合的話，就會造型部分房間朝向、自然采光方面的不足，而且復(fù)式樓其實層高并沒有兩層樓高度，所以局部兩層部位空間的層高就過低了，長期使用的話就會產(chǎn)生局促、弊氣等不適感，而且上部層高若只有1.2米也很難利用。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于房子復(fù)式是什么意思的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關(guān)方面的知識，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。復(fù)式是什么意思1、復(fù)式是起源于躍層，又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。復(fù)式不同于躍層。躍層在定義上是指一套房屋占用兩個樓層，有內(nèi)部樓梯連接。

2、復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。