太原星河灣房價是多少

據(jù)了解，太原星河灣房價大概是19000元/㎡，小區(qū)位于小店星河西路8號，該項目五證齊全，周邊生活配套齊全。如：高檔酒店，餐飲，銀行，生活超市等一應(yīng)俱全，在地理位置上有著豐厚的條件，是一處適宜居住的風(fēng)水寶地。

太原星河灣

基本信息

小區(qū)地址：小店星河西路8號(濱河?xùn)|路與龍城大街交匯處)

產(chǎn)權(quán)描述：產(chǎn)權(quán)為50年

物業(yè)類別：住宅

開發(fā)商：太原星河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑類型：塔樓

建筑面積：290000平方米

占地面積：97000平方米

物業(yè)公司：廣州星河灣物業(yè)服務(wù)管理有限公司

綠 化 率：40%

物 業(yè) 費(fèi)：3.00元/㎡·月

交通狀況

規(guī)劃區(qū)域道路分為五級：快速路、城市主干道、小區(qū)級道路、組團(tuán)路。

太原星河灣快速路：規(guī)劃區(qū)域西側(cè)有濱河?xùn)|路。

太原星河灣城市主干道：規(guī)劃區(qū)域東側(cè)有太茅路。

太原星河灣城市次干道：北鄰龍城南街。

周邊信息

幼兒園：吉的堡幼兒園中小學(xué)、實驗小學(xué)、山西大學(xué)

商場：美特好、藍(lán)天綜合超市

醫(yī)院：中鐵十七局中心醫(yī)院、山西大醫(yī)院、太原黃河醫(yī)院

郵局：郵政銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行

其他：晉商公園、映雪園、樓凰園、玉帶園

小區(qū)內(nèi)部配套：垃圾回收點(diǎn)、消防設(shè)施

小編總結(jié)：以上是關(guān)于太原星河灣房價是多少的相關(guān)內(nèi)容，相信大家都明白了吧！太原星河灣的房價也不算太貴，保持在中等左右，不過太原有些地方的房價也比這高很多。山西省太原市的房價能值一萬以上嗎？

太原市目前房價11786元/m2，全國排名第57，環(huán)比-0.16%，同比-1.79%。房價仍小幅下跌，那太原市房產(chǎn)前景到底如何？下面來具體分析！

一、基本情況

太原，山西省會，面積6909平方千米。

二、經(jīng)濟(jì)情況

1、2019年GDP4028.51億元，全國排名57，比上年增長6.6%，高于全省6.2%平均增長率；人均GDP9.03萬元，全國排名57；人均可支配收入33563元（城鎮(zhèn)居民36362元，農(nóng)村居民18377元，），全國排名第66，省內(nèi)第1，高于全省城鎮(zhèn)居民33262元、農(nóng)村居民12902元。

2、2011年GDP2080.12億元，2019年是2011年的1.94倍；而全省2019年17026.68億元是2011年11100.2億元的1.53倍。

3、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年20149元的1.8倍；全省2019年是2011年18123.9元的1.84倍。

4、農(nóng)村居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年8888元的2.07倍；全省2019年是5601.4元的2.3倍。

從以上數(shù)據(jù)可以看出：太原這些年經(jīng)濟(jì)增速在全省領(lǐng)先，居民收入增幅尚可。

三、人口情況

1、2019年常住人口446.19萬人，比上年末增加4.04萬人，城鎮(zhèn)化率85.25%；

2、2015年常住人口431.87萬人。

3、2011年常住人口423.54萬人。

從以上數(shù)據(jù)可以看出：太原屬人口流入城市，常住人口增量較為可觀！

四、房地產(chǎn)情況

1、房價漲幅：目前房價是2015年低點(diǎn)的1.4倍，漲幅一般。

2、銷售面積：2019年商品房成交870萬平米，折合人均1.95平米；大幅高于全省人均0.63平米的平均水平。

3、人均住房面積：城鎮(zhèn)居民約35平米，低于全國平均水平。

4、城鎮(zhèn)化率：高于全國平均水平較多，且在大城市中也較為領(lǐng)先。

五、潛力分析

1、太原地位較為重要，中部的中心城市。

2、太原旅游資源豐富，是歷史文化名城。

3、太原制造業(yè)發(fā)達(dá)，是重要的能源及重工業(yè)基地。

4、太原這幾年基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)快速推進(jìn)，目前第一條地鐵已開通；城市面貌迅速提升。

5、太原雖目前城鎮(zhèn)化空間不大，但當(dāng)?shù)馗纳菩枨筝^強(qiáng)；但作為省城對人口的吸引力越來越強(qiáng)。

綜上所述，從全國角度來看，太原的房價基本合理；從長期來看，太原的房產(chǎn)前景值得期待！