投訴物業(yè)最有效的方法就是撥打12345?！?2345】12345是各地市的便民服務(wù)熱線，用來幫助述求人解決生活、生產(chǎn)中所遇到的困難和問題，被稱作百姓困難求助熱線。所以，物業(yè)有問題，最便利的就是直接撥打12345?！就对V物業(yè)最狠的方法】1、其實(shí)，我們投訴物業(yè)先找物業(yè)經(jīng)理，如果在物業(yè)管理上有問題的話，或者是工作人員態(tài)度不好的話直接到物業(yè)經(jīng)理投訴就可以。物業(yè)經(jīng)理是小區(qū)物業(yè)的最高決策者，有很大的管理權(quán)。第二個(gè)就是直接到街道辦事處，街道辦事處是屬于國家人民管轄的，對物業(yè)投訴和受理有協(xié)助協(xié)商的權(quán)利。2、當(dāng)然，如果街道辦事處作用不大，投訴物業(yè)最狠的方法當(dāng)然就是去房管局，房管局就是專門處理房產(chǎn)方面的問題的，你找他們肯定是沒錯(cuò)的。但是你一定要有足夠的證據(jù)來證明，要不然相關(guān)部門肯定是不會受理的。3、還有網(wǎng)友表示，投訴物業(yè)最狠的方法可借助社會輿論力量。比如找一些媒體報(bào)道小區(qū)物業(yè)存在的問題，通過媒體引發(fā)社會各界關(guān)注，這樣物業(yè)名譽(yù)掃地，影響也是很大的。一般來說，投訴物業(yè)還是一步步來，通過物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人能解決問題最好。不過，物業(yè)行為實(shí)在忍無可忍的，對付無賴物業(yè)我們就要用投訴物業(yè)最狠的方法維護(hù)自身權(quán)益?！就卣官Y料】物業(yè)有以下行為可以舉報(bào)：1、物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人員未在崗。2、小區(qū)出入口未按要求實(shí)行封閉管理。3、業(yè)主及其車輛出入小區(qū)未進(jìn)行登記。4、業(yè)主進(jìn)入小區(qū)未進(jìn)行檢測體溫。5、小區(qū)公共區(qū)域、共用設(shè)施未按要求定期消毒。6、小區(qū)垃圾處理未做到日產(chǎn)日清。7、廢棄口罩垃圾未做到單獨(dú)投放、分裝處理。8、對居家隔離人員未配合有關(guān)部門實(shí)施監(jiān)管。9、對未佩戴口罩離家外出人員未進(jìn)行勸導(dǎo)。10、對小區(qū)居住人員在物業(yè)管理區(qū)域集聚未進(jìn)行勸導(dǎo)。11、外來人員及車輛未經(jīng)允許隨意進(jìn)入小區(qū)。12、疫情防控期間物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)棄管。怎么投訴物業(yè)

投訴小區(qū)物業(yè)的方法如下：

1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴；

2、投訴前做好相應(yīng)工作，盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；

3、清楚與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是什么，證據(jù)要充分完整；

4、寫信投訴，寫好信后，然后投遞到相應(yīng)的部門，達(dá)到投訴的目的；

5、網(wǎng)上投訴，通過網(wǎng)上投訴，把意見寫下來，然后等待相應(yīng)的部門處理即可。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條

管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。

管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。

管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。

物業(yè)服務(wù)包括什么

1、公用設(shè)施管理，對小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施的管理；

2、治安管理，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理；

3、交通車輛管理，房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)；

4、其他生活服務(wù)。