在我們平時(shí)生活當(dāng)中，很多人都會(huì)購(gòu)買一些房產(chǎn)用來(lái)投資或者是居住出租，那么怎么查個(gè)人房產(chǎn)信息，今天小編就來(lái)跟大家說(shuō)一說(shuō)這些問(wèn)題，希望可以給大家?guī)?lái)幫助，感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來(lái)了解一下。 一、怎么查詢個(gè)人房產(chǎn)信息 1、我們可以通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行查詢，或者是攜帶好房產(chǎn)證以及身份證前往房管局進(jìn)行查詢。 2、 我們?cè)诰W(wǎng)上查詢的時(shí)候，先登錄房產(chǎn)管理局的官網(wǎng)，然后進(jìn)去后點(diǎn)擊查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名就可以查詢到我們房產(chǎn)信息了。 二、房產(chǎn)證的作用有哪些 1、房產(chǎn)證可以用來(lái)抵押或者是租賃，如果房產(chǎn)是夫妻二人共有的，那么房產(chǎn)證只在夫妻一人那邊，那么另一方是可以拿著房產(chǎn)證進(jìn)行抵押的。 2、沒(méi)有房產(chǎn)證就沒(méi)有所有權(quán)，房產(chǎn)證是在法律意義上起到一個(gè)重要作用的，沒(méi)有了房產(chǎn)證是不可以贈(zèng)予繼承或者是轉(zhuǎn)讓的。 3、沒(méi)有房產(chǎn)證的租賃合同以及抵押合同是被法律稱之為是無(wú)效的。 4、商品房在沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的時(shí)候是屬于開(kāi)發(fā)商的，如果拿到了房產(chǎn)證才是屬于自己的，如果將房產(chǎn)證抵押貸款的話，出現(xiàn)債務(wù)以及其他問(wèn)題，銀行是可以強(qiáng)制性收回房屋的或者是進(jìn)行房屋拍賣。 5、沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，土地使用權(quán)到期了，之后是沒(méi)有辦法續(xù)期的，那么到了指定時(shí)期之后沒(méi)有辦法續(xù)期，房產(chǎn)房屋可能就歸國(guó)家所有了。 以上就是小編總結(jié)的關(guān)于怎么查個(gè)人房產(chǎn)信息的相關(guān)內(nèi)容及信息，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。如果還有其他問(wèn)題，可以平臺(tái)下方留言，小編會(huì)及時(shí)為大家解決困擾。最后有任何關(guān)于家居或家裝方面的問(wèn)題，可以多多關(guān)注齊家網(wǎng)。怎樣查個(gè)人名下房產(chǎn)

查個(gè)人名下房產(chǎn)的步驟如下：

操作環(huán)境：iPhone14，iOS系統(tǒng)，支付寶10.2.33版本等。

1、先打開(kāi)支付寶，在主頁(yè)點(diǎn)擊【市民中心】進(jìn)入。

2、然后進(jìn)入界面后，在房產(chǎn)服務(wù)選項(xiàng)下點(diǎn)擊進(jìn)入【不動(dòng)產(chǎn)查詢】。

3、最后輸入相關(guān)信息進(jìn)行身份認(rèn)證即可查看【名下有沒(méi)有房產(chǎn)】。

購(gòu)房的注意事項(xiàng)：

1、質(zhì)量不合格要提出退房

如果交付的商品房存在地面、墻面裂縫、局部滲水、漏水，門窗損壞等質(zhì)量瑕疵，如果合同中明確約定“交付的房屋達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)拒絕接收房屋或解除合同”，則購(gòu)房人可以拒絕接收房屋。

2、不交物業(yè)費(fèi)，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)給鑰匙

實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商將商品房的鑰匙交給物業(yè)管理公司，而物業(yè)管理公司往往把購(gòu)房人是否交納物業(yè)管理費(fèi)作為領(lǐng)取房屋鑰匙的前提，由此產(chǎn)生了大量糾紛。開(kāi)發(fā)商的這種做法是錯(cuò)誤的。

從法律關(guān)系來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理公司只是開(kāi)發(fā)商的代理人，購(gòu)房人只要不存在合同中約定的開(kāi)發(fā)商可拒絕交付房屋的情形，物業(yè)管理公司就不能拒絕向購(gòu)房人交付房屋鑰匙。

3、開(kāi)發(fā)商不應(yīng)要求購(gòu)房者接收房屋前繳納維修基金

多數(shù)情況下，購(gòu)房者在實(shí)際收房時(shí)，房地產(chǎn)商和物業(yè)管理公司卻一定要先繳納維修基金才給辦理入住手續(xù)。但根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者交納維修基金的單位由各省、市自行規(guī)定，不一定是房地產(chǎn)商和物業(yè)公司。

房產(chǎn)查詢?cè)趺床椋?p>一、怎么能查到個(gè)人房產(chǎn)信息

1、查詢個(gè)人房產(chǎn)信息的方式如下：

（1）網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)，但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢；

（2）利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證可以證明房產(chǎn)歸屬，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人辦理公證委托書才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢；

（3）他項(xiàng)權(quán)利證書查詢。他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有，除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利由他項(xiàng)權(quán)人持有，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人辦理了公證委托書才可以查

（4）司法機(jī)關(guān)查詢。有的房產(chǎn)因?yàn)闀?huì)涉及到辦案的需要，會(huì)在司法機(jī)關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。