購買房屋不僅要看它的房產(chǎn)證，同時還應(yīng)查看它的土地證，有了土地證才有此塊地的合法使用權(quán)，是受國家保護(hù)的，因此土地證是非常重要的。那么土地證丟失如何補(bǔ)辦呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、土地證丟失如何補(bǔ)辦

1、首先提供土地證辦理資料，比如土地證丟失者的用地證明、當(dāng)?shù)貑挝换蛏鐓^(qū)的證明等；2、提交書面報告，報告中標(biāo)明土地證丟失的緣由，房屋面積、構(gòu)造、產(chǎn)權(quán)人的姓名等；3、備案查檔，如一個月內(nèi)無異常，申請人可向測繪所申請測量；4、經(jīng)過校正、繕證后沒有異議，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)取新的土地證。

二、土地證的作用有哪些

1、土地證可以抵押貸款

產(chǎn)權(quán)人可以用房產(chǎn)證和土地證向銀行進(jìn)行抵押貸款，持銀行所需的資料后，與銀行簽訂貸款合同，就可以發(fā)放貸款，貸款者只要在約定的時間內(nèi)償還貸款金額就可以了。

2、土地證可以進(jìn)行房屋買賣

如房屋產(chǎn)權(quán)人想要賣房，那么必須具有土地證才能進(jìn)行買賣，不然過不了戶，房管局是不會承認(rèn)此項買賣交易的。

3、土地證享有法律權(quán)益保護(hù)

有土地證才說明該地或房屋能得到法律的保護(hù)，其使用面積和相關(guān)的信息都會被登記，登記在冊之后在規(guī)定的時間內(nèi)，第三方?jīng)]有權(quán)利動用或是私自占領(lǐng)該土地。

4、土地證可以進(jìn)行使用權(quán)出租

土地證在合法的年限和條件內(nèi)可以把該土地出租給其他人，土地上的建筑或附著物，由承租人按照雙方約定的房租每季度或每月支付就可以了。

編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于土地證丟失如何補(bǔ)辦的相關(guān)闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。如土地證丟失第一時間要進(jìn)行掛失，然后盡快補(bǔ)辦。

土地證丟失補(bǔ)辦方法如下：

1、提供資料：申請人身份證或身份證明；申請人的用地證明文件；申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙；申請人所在的單位或者村委會的證明；法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證；

2、備件：申盯埋請人以書面申報消納權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)來源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等；提供戶口簿；填寫丟失房地產(chǎn)一切證的具結(jié)書；憑身份證明，帶上列材料到遺失契證臺辦理；

3、備案查檔：繳交查檔冊費后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給暫時收據(jù)；對申請丟失事項停止內(nèi)拿則沒部查檔校核。登報查明：對申請丟失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明的注銷手續(xù)。待遺失聲明見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈；

4、登記審查核準(zhǔn)；發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校正后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

土地證是由地方人民頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。五十年初期，我國完成土地改革后，人民曾在農(nóng)村給分得土地的農(nóng)民頒發(fā)過土地所有權(quán)證；在城市郊區(qū)給分到國有土地的農(nóng)民頒發(fā)過土地使用證。后經(jīng)農(nóng)業(yè)社會主義改造，農(nóng)民的私有土地變?yōu)榧w的公有土地，城市郊區(qū)農(nóng)民使用的國有土地也由集體統(tǒng)一使用。土地證失去意義和作用。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國建設(shè)部房屋登記辦法》

第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。