隨著中國建設(shè)市場的快速發(fā)展，招標投標制度的逐步完善，以及中國加入WTO等對中國工程建設(shè)市場提出的新要求，改革現(xiàn)行按預(yù)算定額計價方法，實行工程量清單計價法是建立公開、公正、公平的工程造價計價和競爭定價的市場環(huán)境，逐步解決定額計價中與工程建設(shè)市場不相適應(yīng)的因素，徹底鏟除現(xiàn)行招標投標工作中弊端的根本途徑之一，也是市場經(jīng)濟體制對建筑市場發(fā)展的必然要求。其中，該如何進行工程量投標報價？進行工程量投標報價有哪些要求？下面是中達咨詢帶來的關(guān)于如何進行工程量投標報價的主要內(nèi)容介紹以供參考。
1.投標人使用招標人提供的工程量清單原件編制投標報價。
2.投標報價為工程量清單單項目的計價總和，即∑(工程量×綜合單價)。
3.綜合單價由直接成本、間接成本、利潤和稅金組成。
(1)直接成本指構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、檢驗試驗費、二次搬運費、文明施工增加費、安全措施增加費、趕工增加費、優(yōu)質(zhì)工程增加費等施工過程中發(fā)生的費用。
(2)間接成本指施工企業(yè)為施工準備、組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)管理費、財務(wù)費用、施工隊伍調(diào)遣費、社會勞動保險費和規(guī)費等。
(3)利潤指施工企業(yè)根據(jù)市場實際情況計入的獲利期望值。
(4)稅金指國家簡潔規(guī)定應(yīng)計入工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。
4.編制投標報價時，人工、材料、施工機械臺班消耗量現(xiàn)行預(yù)算定額或按企業(yè)定額確定，價格參照建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的信息價格或結(jié)合市場情況確定，其他直接費用、間接成本、利潤根據(jù)工程情況、市場競爭情況和本企業(yè)情況確定，規(guī)費、稅金按照國家規(guī)定的稅費比率及其計算辦法確定，還應(yīng)考慮相應(yīng)的風險費用。
5.使用商品混凝土的工程，應(yīng)按工程量清單編制說明要求的擬用數(shù)量、部位，將商品混凝土的價格因素、運輸和泵送費用一并計入相應(yīng)的混凝土項目綜合單價之中。
6.在封面簽署頁加蓋單位印章、編制人員資格印章。
更多關(guān)于工程/服務(wù)/采購類的標書代寫制作，提升中標率，您可以點擊底部官網(wǎng)客服免費咨詢：工程預(yù)算報價怎么做？工程預(yù)算報價通常是指工程投標報價，那么大家是否了解工程預(yù)算報價怎么做?不清楚的沒關(guān)系，今天小編就來對此進行詳細的講解，一起來看看吧!
工程預(yù)算報價怎么做
一般是委托造價所或者專業(yè)的造價咨詢公司來制作的，采用的方法主要有：不平衡報價法、以退為進報價法、多方案報價法、增加建議方案、突然降價法等?？梢哉{(diào)整的因素在于工程預(yù)算+工程利潤+企業(yè)內(nèi)部因素等因素。
首先做工程預(yù)算是可以估出該工程投資的總成本，能反映出完成該工程全部工程量所需要的費用是多少，也就是保本價。
其次是工程利潤。工程利潤是在工程估價的基礎(chǔ)上，由企業(yè)所確定的計劃利潤。每一個投標工程都要留有一定的伸縮性。要綜合考慮工程所在地、投標競爭對手、有無后續(xù)工程等因素，確定所投標工程獲利多少，即所謂的高標、低標。其中低標是承擔該項目不求利潤，只求保本的最低標價。準確地估價成本和合理地確定利潤能將體現(xiàn)一個企業(yè)投標報價的水平和經(jīng)營管理水平，也是爭取中標的一種手段。
最后是企業(yè)內(nèi)部信息因素，這是老板心理清楚的一些額外因素，比如當前施工任務(wù)情況、該工程涉及到的施工技術(shù)、現(xiàn)場的住宿安排、材料的來源與供應(yīng)、設(shè)備的租用等都需要考慮在內(nèi)。
招標投標是一場競爭，是企業(yè)綜合實力的較量，其中企業(yè)的工程質(zhì)量、社會信譽、經(jīng)營作風也都起著相當大的作用。只有我們能及時總結(jié)招標、投標工作的相關(guān)經(jīng)驗，認真地研究其特點和規(guī)律，審時度勢、開拓思路，就一定能為中標爭取到有利的條件。
更多關(guān)于工程/服務(wù)/采購類的標書代寫制作，提升中標率，您可以點擊底部官網(wǎng)客服免費咨詢：工程招投標項目正確的投標報價方法
投標報價是指承包商采取投標方式承攬工程項目時，計算和確定承包該工程的投標總價格。大家是否了解過工程投標報價步驟是怎樣的?接下來本文將對此進行講解!
一、計算工程量
工程招標文件中若提供有工程量清單，投標價格計算之前，要對工程量進行校核。若招標文件中沒有提供工程量清單，則必須根據(jù)圖紙計算全部工程量。如招標文件對工程量的計算方法有規(guī)定，應(yīng)按照規(guī)定的方法進行計算。
二、確定單價，計算合價
在投標報價中，計算分部分項工程量以后，就需要確定每一個分部分項工程項目的單價，并按照招標文件中工程量表的格式填寫報價，一般是按照分部分項工程量內(nèi)容和項目名稱填寫單價與合價。計算單價時，應(yīng)將構(gòu)成分部分項工程的所有費用項目都歸入其中。
人工、材料、機械費用應(yīng)該是根據(jù)分部分項工程的人工、材料、機械消耗量及其相應(yīng)的市場價格計算。
一般來說，承包企業(yè)應(yīng)建立自己的標準價格數(shù)據(jù)庫，并據(jù)此計算工程的投標價格。在應(yīng)用單價數(shù)據(jù)庫針對某一具體工程進行投標報價時，需要對選用的單價進行審核評價與調(diào)整，是指符合投標工程的實際情況，反映市場價格的變化。在投標價格編制的各個階段，投標價格一般以表格的形式進行計算。
三、確定分包工程費
來自分包人的工程分包費用是投標價格的一個重要組成部分，有時總承包人投標價格中的相當部分來自于分包工程費。因此，在編制投標價格時需要有一個核實的價格來衡量分包人的價格，需要熟悉分包工程的范圍，對分包人的能力進行評估。
四、確定利潤
利潤指的是承包人的逾期利潤，確定利潤取值的目標是考慮既可以獲得大的利潤，又要保證投標價格具有一定的競爭性。投標報價時承包人應(yīng)根據(jù)市場競爭情況確定在該工程上的利潤率。
五、確定風險金
風險金對承包商來說是一個未知數(shù)，如果預(yù)計的風險沒有全部發(fā)生，則可能預(yù)計的風險金有剩余，這部分剩余和利潤加在一起就是盈余;如果風險金估計不足，則由盈利來補貼。在投標時應(yīng)該根據(jù)該工程規(guī)模及工程所在地的實際情況，由有經(jīng)驗的專業(yè)人員對可能的風險因素進行逐項分析后確定一個比較合理的費用比率。
六、確定投標價格
根據(jù)不同報價模式，將所有費用匯總求和后就可以得到工程的投標報價，但是這樣計算的工程投標報價還不能作為投標價格，因為計算出來的價格可能重復(fù)也可能會漏算，也有可能某些費用的預(yù)估有偏差等。因而必須對計算出來的工程投標報價作某些必要的調(diào)整。調(diào)整投標報價應(yīng)當建立在對工程盈虧分析的基礎(chǔ)上，盈虧預(yù)測應(yīng)用多種方法從多種角度進行，找出計算中的問題，并采取措施降低成本，增加盈利，從而確定后面的投標報價。
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工程量清單報價方法是非常重要的，只有清楚的了解每個細節(jié)才能更好的處理實際遇到的問題，達到最好的效果。中達咨詢就工程量清單報價方法和大家說明一下。
目前國家建設(shè)部尚未頒布統(tǒng)一的工程量清單報價的模式。建設(shè)部正在組織力量編制建筑、裝飾、安裝、市政和園林綠化專業(yè)的《全國統(tǒng)一工程量清單計價辦法》。江蘇省一些市也在進行這方面的試點，目前有取消定額的呼聲。我認為不應(yīng)完全取消定額，英國有類似于我國直接費定額的由英國皇家特許測量師學(xué)會和英國建筑業(yè)主聯(lián)合會聯(lián)合編制的《建筑工程量標準計算方法》，日本也有勞動定額。我們應(yīng)該參照國際通用報價原則對現(xiàn)有的計價模式進行改革。應(yīng)結(jié)合WTO的規(guī)則，減少對工程造價的行政干預(yù)。應(yīng)汲取中外工程造價管理科學(xué)的精華，建立一套既適合中國國情又與國際通用報價方式接軌的工程量清單報價方法。具體方法如下：第一步：采用綜合單價法。目前工程量清單方法試點中采用的就是綜合單價法。建立《工程量清單項目表》，使《定額單位估價表》中的人工費、材料費、機械費成為《工程量清單項目表》的一部分，根據(jù)子目號建立起一一對應(yīng)關(guān)系。按工程人工費的百分比測算制定出企業(yè)職工社會醫(yī)療保險和養(yǎng)老保險費的計費標準。規(guī)定由《工程量清單項目表》計算出的工程直接費、職工社會醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費和定額管理費標準為工程成本價，在招標投標中不許競爭壓價。這樣可以對工程質(zhì)量起到保證作用，避免企業(yè)盲目壓標壓價造成“豆腐渣”工程。也使工程成本價的核定具有可操作性。
將工程綜合間接費所包含的內(nèi)容用文件的形式確定下來，但是放開工程綜合間接費費率和計劃利潤率。由企業(yè)根據(jù)自身施工技術(shù)水平、企業(yè)管理水平、經(jīng)營狀況和市場供求關(guān)系自主確定工程綜合間接費和計劃利潤。改革由省統(tǒng)一規(guī)定人工費單價的方法，讓各市根椐當?shù)貏趧恿κ袌鲂星闇y算發(fā)布人工費單價。實現(xiàn)勞動力、材料價格、工程綜合間接費和計劃利潤的市場化。
第二步：實行工程量清單報價法。當我國建筑市場已充分發(fā)育成熟，不再出現(xiàn)有些國營企業(yè)老總為了企業(yè)的運營而被迫低于成本報價。當建筑工程質(zhì)量標準體系已完全建立，工程造價與招標投標方面配套法規(guī)已相繼出臺。當造價信息網(wǎng)絡(luò)已成功地運作，已完工程造價的數(shù)據(jù)、工程中標價的數(shù)據(jù)在網(wǎng)上可以及時查閱到。此時可以實行工程量清單報價法。
參照英國的經(jīng)驗在工程量清單表上對所擬施工的工程在數(shù)量上和質(zhì)量上予以全面而精確的描述，建筑工程的計量以安裝就位后的凈工程量為準。將工程的實體消耗與工程的施工措施消耗相分離，工程量清單上只列由圖紙計算出的工程實體數(shù)量，施工措施消耗量由企業(yè)自己根椐施工技術(shù)和施工管理水平來確定。這樣不會出現(xiàn)我們在工程量清單試點工作中出現(xiàn)的各企業(yè)對同一工程計算的工程量不一致，導(dǎo)致甲乙雙方在工程數(shù)量上有扯皮現(xiàn)象。因為我們的項目劃分方案中包括施工措施工程量，而各企業(yè)由于施工措施不同，施工組織設(shè)計也不相同，導(dǎo)致了施工措施工程量數(shù)量上的不同。我們可在上述綜合單價法的基礎(chǔ)上，由造價管理部門對《工程量清單項目表》進行修編，將屬于施工措施的子目刪除，將人工費、機械費、工程綜合間接費、計劃利潤和施工措施費合并為工程施工費。各個清單項目的工程施工費通過招投標由市場來確定。將《定額單位估價表》中的人工費、機械費刪除，修編為《工程實體材料消耗量定額估價表》，由此可計算出工程實體的材料費。例如打灌注樁，工程量清單中只列出設(shè)計樁體積的數(shù)量(凈工程量)，報價時要將埋設(shè)鋼護筒、泥漿制備、回旋鉆機鉆孔、鋼筋籠制作安放、樁體砼澆筑、廢漿外運、余樁鑿除等項目的人工費、材料費、機械費、工程綜合間接費、計劃利潤、稅金統(tǒng)盤考慮后報出造價。
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