在買房時一定要看好房子的質量，買房子時看房子的質量方法如下：
1、房子的質量好壞就要看墻體，當我們去買房時都要去看墻體質量上是否過關，如果墻體不好的話你會看到磚是否密實，如果在磚上都不密實，那么這套房子你就不用考慮了，同時你也要看墻體水泥是否把房子給黏住了，如果沒有，那么就是沙子多。
2、同樣在買房子的時候一定要看好地面，如果地面上是現(xiàn)澆板的話，那么就要看是否有石子在外，在攪拌房時水泥放的少，雖然在打頂?shù)臅r候有振動棒在攪拌均勻，但是仍然阻擋不了房子的石子和沙子的露出，這是不可忽視的一面。
3、要注重管道和防水，當你看到管道不通那么就是在蓋房時沒有注意到這種情況，如果交房后物業(yè)不一定會管你，當給你維修的時也需要你掏錢，防水層是重要的，管道不通那就會造成防水層的建筑受到損害，如果在購房后樓房漏水，有可能會惹上官司。
4、然而也有重要的一部分檢查室內是否有平整度，在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。要目測是否地平。
擴展資料：
看房子的注意事項：
1、白天不看晚上看：晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。夜晚獨有的環(huán)境則會把這些弊端都顯現(xiàn)出來。比如，晚上可以觀察一下居住環(huán)境夜晚是否有噪音，會不會影響日后的正常休息；同時還要體驗一下小區(qū)的照明設施（比如樓道燈、路燈等）以及其他設施是否完備且能夠正常使用；還可以注意下是否有保安巡邏、門衛(wèi)是否認真負責，樓盤有無治安盲點等問題。
2、晴天不看雨天看：看房最好在雨天看，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。一方面降水時房屋隱藏的漏雨、滲水等問題可以一覽無余。墻與墻的縫隙之間是否滲水、墻面上是否出現(xiàn)霉點等，都是我們雨天看房時要重點關注的問題。另一方面，雨天往往比較悶熱，房屋的通風問題就成了一個非常重要的問題。如果南北不通透、樓與樓之間的距離小，雨天的屋內會比屋外更加悶熱。而如果房屋設計合理，則會形成自然風，使屋內通透陰涼。
3、不看建材看格局：在看房的時候，千萬不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢是否有效發(fā)揮，其實主要是要看格局設計得是否周全。好的房子不在于面積多大，設計得多么好看，重要的是房屋布局是否合理，各個房間是否協(xié)調，居住起來是否舒適。
如果房子的客廳特別大，但是臥室特別小，以至于放了床之后想要去陽臺都要從床上爬過去，那么這個格局設計就是不合適的、不人性化的。而且現(xiàn)在相對來講每個家庭人口都比較少，過年訪友也不再像以前那么多人，所以客廳相對來講就不需要特別大。
4、不看窗簾看窗外：有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時住戶要特別小心，因為這很有可能是在掩蓋通風和采光上的缺陷。因此在看房的時候要拉開窗簾看看房間的采光如何，順便可以看看窗外的風景。
5、不看電器看插座：有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過。因此購買住房前要仔細進行檢查，否則的話將來會很麻煩。
6、不問屋主問警衛(wèi)：任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理員或警衛(wèi)，既是非常了解房屋環(huán)境和治安上的，也是非常客觀的，所以通過他們了解房屋的真實面貌是再好不過的了。
一般選房子，都要從各個角度來考察房子風水，周圍的環(huán)境、樓層的講究等，但是你真的會看 房子風水 嗎？你知道從哪幾個方面入手嗎？不懂？不要緊，接下來我就帶你去看看如何看房子的風水好壞。
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幾個看房子風水的方法
1、樓房風水的好壞，首先要這棟樓房周圍的環(huán)境情況，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情況，對整棟樓房的風水休戚相關。首先是看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。
2、看地形地勢，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。
3、看樓房的立向與周圍形巒的配合是關系樓房風水好壞的一個問題，因此周圍有優(yōu)質的外部環(huán)境，是營造陽宅好風水的基礎條件條件。這些條件是否得到合理的利用，需要通過立向來實現(xiàn)。
4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建筑物?？傮w來說，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，沒有明顯的形煞，采光通風良好，祥和安靜，是為好的環(huán)境，也就的風水寶地了。
5、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
