有個朋友手里有多余的房產(chǎn)，因著急需要現(xiàn)金想賣房，在中介掛了大半年，房子地理位置、房屋面積，出手房價都很合理，為什么就是賣不出去？有什么快速賣房子的方法、方式或是渠道呢？如何快速賣出房子？今天金鉑順昌小編給您找來一個好的方式，但是現(xiàn)在我們先來看一下快速賣房子的方法吧，雖然沒卵用吧，也看看，知道一下里面的套路：

快速賣房子的方法：

1、 第一大要素，價格，價格低首先是人們關(guān)注的最大優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)然地段、房屋戶型面積等都影響房的價格，這里的價格是相對于相同地段、相同戶型面積的房屋的價格來說的，要低一些。另外就是給房子定價的問題，就跟我們在超市買東西一樣，超市的定價其實是在銷售方面都通用的定價規(guī)則，800萬的房子，掛出來的價格是799萬，定價規(guī)則問題您自己了解一下。

2、 如果選擇中介公司，那就選擇較大的，正規(guī)的公司，多找?guī)准夜?，是同時多掛幾家公司，還是單獨(dú)簽約某一家，您自己根據(jù)您的需求來判斷，但是都相對有優(yōu)缺點(diǎn)。相信這方法您肯定也知道。

3、 自己的人脈、朋友圈也可宣傳，把房源價格定好、優(yōu)勢拿出來，把房子整理干凈，拍些照片在自己的朋友圈，或是朋友進(jìn)行宣傳等，沒準(zhǔn)你都沒經(jīng)過中介，就把房子賣了出去，只是你的信息沒有被身邊有需求的朋友看到而已，所以需要自己宣傳。

以上是為大家介紹的快速賣房子的幾個方法吧，那下面再給大家多一個快速賣房子的方式或是渠道。

這種方式我們很少見，也不是傳統(tǒng)賣房子的方式，是金鉑順昌推出一種新模式：二手房委托拍賣、二手房拍賣、房產(chǎn)拍賣？金鉑順昌叫“社會委托”。

為什么叫“社會委托”房產(chǎn)拍賣？

原因是金鉑順昌一直是從事法拍房拍賣的，由于有很多客戶想要買房，但是法拍房畢竟局限，房源不夠多，才推出了一種叫“社會委托”房產(chǎn)拍賣的業(yè)務(wù)，因為金鉑順昌不缺買房者，買受人，缺的是好的房源， “社會委托”應(yīng)運(yùn)而生。所以如果您手里的房子著急出手，中介又沒達(dá)到您的要求，或者您又不想通過中介的方式，又或者您想多一個賣房渠道，可以考慮一下“社會委托”。

具體詳情介紹：金鉑順昌采用“掛牌競拍”交易形式，實現(xiàn)了不良房產(chǎn)處置一站式服務(wù)。主要通過阿里拍賣、京東拍賣、金鉑順昌房拍網(wǎng)等平臺進(jìn)行交易，打破二手房交易傳統(tǒng)模式。社會委托二手房拍賣的上線標(biāo)志著新一代房產(chǎn)交易模式的誕生，對促進(jìn)房產(chǎn)交易體系的全面完善起到積極促進(jìn)作用。金鉑順昌為了給用戶提供更專業(yè)、更全面、更真實、更透明的服務(wù)，解決客戶急于變現(xiàn)、房屋有糾紛或有瑕疵不能正常交易等問題，經(jīng)過長期考察調(diào)研后，決定引入全新的房產(chǎn)交易模式。

現(xiàn)在這個節(jié)點(diǎn)，很多人手里有房子想賣掉，那就不少人想知道“二手房快速出售”的方法。賣主通過二手房中介賣房只是一種渠道，其實渠道方法有很多，不要只局限于中介。社會在發(fā)展，應(yīng)運(yùn)而生的是各種行業(yè)的新模式，試著接受，學(xué)習(xí)，我們總能發(fā)現(xiàn)另一片天地！

個人賣房子最快方法如下：

1、登賣房廣告信息：互聯(lián)網(wǎng)是一個非常好的傳播信息渠道，你可以找人將自己的房子拍攝一些好看的照片，然后發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上，也就是一些在銷售賣房的網(wǎng)站上，很多人看房都會選擇先在網(wǎng)上去看，如果你在上面發(fā)布信息，也會被其他用戶看到。

2、中介公司賣房：如果你對網(wǎng)絡(luò)不放心，可以選擇去找一些比較靠譜的中介公司代替你尋找客戶，這樣，不僅能節(jié)省你很大的一部分時間，也能幫你找到更多優(yōu)質(zhì)的買家。

個人賣房子小技巧

1、房子給客戶的第一印象很重要，打算賣房子的時候一定要把房子重新收拾一下，提前打掃干凈，如果實在是自己都覺得太破了簡單找人裝修一下，不用大動，去掉沒有用的東西，讓屋里看著干凈整潔。

2、跟左鄰右舍要搞好關(guān)系，因為很多人看房子的時候他們會向鄰居打聽甚至有的會主動敲門去問，搞好鄰里關(guān)系就是讓鄰居被問到的時候能多說說你們家房子的好處，還有鄰居在這住的感覺，讓客戶更喜歡你家房子。