&我給您簡(jiǎn)單說(shuō)明一下。

  在看樓盤戶型圖時(shí)，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

1、認(rèn)清方向指示

  大部分戶型圖會(huì)標(biāo)注南北方向，如果沒(méi)有標(biāo)注的話就是默認(rèn)的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業(yè)顧問(wèn)確認(rèn)一下。確認(rèn)方向后，就可以看這個(gè)戶型的朝向，判斷其是否向陽(yáng)、是否西曬，以及是否南北通透等。

2、明確位置

  接下來(lái)就要確認(rèn)該戶型所在樓棟在小區(qū)中的位置。此時(shí)，需要看小區(qū)總平面圖，查看樓棟分布情況、還有戶型所在樓棟的具置、并詢問(wèn)前后的樓間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達(dá)到心理預(yù)期。

3、查看戶型

  戶型圖上會(huì)直接顯示出房子的戶型，究竟是一室、兩室或者是其他的戶型，以便購(gòu)房者對(duì)自己相中的房子有一個(gè)初步了解。購(gòu)房者還要學(xué)會(huì)看戶型圖上的一些詳細(xì)的內(nèi)容，比如戶型圖上的特殊符號(hào)，這些符號(hào)都是通用的，具有特定的含義。

4、計(jì)算尺寸

  一般的戶型圖上會(huì)標(biāo)注大概的建筑面積。如果沒(méi)有標(biāo)注具體面積，那么就需要關(guān)注戶型圖中的標(biāo)尺，每個(gè)房間的大是可以根據(jù)標(biāo)尺來(lái)大概計(jì)算出來(lái)的，而不是直觀憑肉眼來(lái)判斷每個(gè)房間的大小。但也有樓盤給的戶型圖上沒(méi)有標(biāo)明標(biāo)尺，此時(shí)就需要向置業(yè)顧問(wèn)詳細(xì)詢問(wèn)戶型面積，以及每個(gè)房間的面寬、進(jìn)深。需要注意的是，不要認(rèn)為標(biāo)注的建筑面積就是實(shí)際使用面積，因?yàn)檫€涉及到一個(gè)公攤面積。用建筑面積減去公攤的面積，才是戶型的實(shí)際使用面積。

5、合理布局

  房屋各個(gè)部分的布局是否合理十分重要。比如有的戶型將衛(wèi)生間的開(kāi)門直接對(duì)著客廳、餐廳，在看戶型圖的時(shí)候覺(jué)得問(wèn)題不大，但在實(shí)際生活中可能就會(huì)遇到室內(nèi)空氣不好的問(wèn)題。

6、其他注意事項(xiàng)

（1）戶型圖中黑粗的線條就是承重墻，裝修的時(shí)候承重墻是無(wú)論如何都不能改動(dòng)的。

（2）戶型圖中扇形向外開(kāi)的，就是外開(kāi)門，向內(nèi)開(kāi)的是內(nèi)開(kāi)門。

（3）空調(diào)位，一般客廳和臥室外墻都應(yīng)該留有統(tǒng)一的空調(diào)外機(jī)位置。

（4）戶型圖上的3條杠就是窗戶了，短的是普通小窗戶，長(zhǎng)的就是落地窗。

（5）戶型圖中，臥室內(nèi)墻上一個(gè)長(zhǎng)方形上加很多橫杠的便是衣柜位置了，看戶型圖可以大概計(jì)算衣柜可以做到多大。

  希望我的以上回答能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>