房地產(chǎn)具體是指什么
房地產(chǎn)具體是指土地。建筑物以及其他地上的附著物，主要包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。同時房地產(chǎn)也被稱為不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化等。地產(chǎn)則是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。
房地產(chǎn)具有哪些特性
1、房地產(chǎn)位置的固定性
房地產(chǎn)中的土地是自然生成物，其位置是無法移動的。而房屋是建筑在土地上面的，因此決定房屋不可移動與固定性的是房地產(chǎn)受地理位置的限制。
2、地域差別性
不同地區(qū)或者同一個地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價值具有一定的差別。
3、耐久性
房地產(chǎn)具有高質(zhì)耐久性，具有較長的使用年限。
4、房地產(chǎn)具有保值、增值性
房地產(chǎn)的保值與增值性的前提是國家的政局穩(wěn)定，房地產(chǎn)的保值與增值性由土地性質(zhì)決定，然而土地是有限的，不可再生的，而人們對的土地的需求則是會日益增加，而物以稀為貴，因此土地具有保值、增值特點(diǎn)。同時房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè)，其稅收大概為國民生產(chǎn)總值的10%左右。
房地產(chǎn)業(yè)主要包括哪些內(nèi)容
目前，房地產(chǎn)業(yè)主要包括國有土地使用權(quán)的出讓、房地產(chǎn)的開發(fā)和再開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)等。
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