1、面積合適。
雖然說現(xiàn)在的戶型是非常受歡迎的，但它只適合小家庭或者個人居住，要是家中人口一多，那居住空間就要更大了，譬如說四口之家的三居室要購買120平方米面積的房子、三口之家可以購買80平方米左右的二居室房子。
2、戶型方正
不管考慮房子面積多少的話，那戶型也要方方正正才更好裝修，特別是購買小戶型，千萬不能選擇奇怪的形狀，更難利用空間，而大戶型最好選擇沒有缺角的戶型。
3、南北通透
南北通透的戶型，在通風(fēng)、采光方面都有極佳的優(yōu)勢，這對于居住更具舒適度，每天都是陽光滿滿，不會陰暗、不會潮濕，還不會有異味等問題。因為南北通透的戶型有彼此相對設(shè)立的窗戶，通風(fēng)效果極佳。
4、功能區(qū)朝向好
客廳、臥室等朝向南方的戶型是極好的，不僅能提供充足的采光，還不會有太陽直曬的燥熱，而且其窗戶與大門是在同一條直線上，比較通透。
5、使用面積大
我們購買的房子面積，一般是指建筑面積，包括了房間面積和公攤面積，房間面積也就是我們的使用面積，而走廊走道、電梯、樓梯等算是公攤面積，都包含在內(nèi)。其中電梯、樓梯面積是無法避免的，但是遠離走廊的戶型，就可以避免這一公攤了，讓使用面積更大。
6、可塑性強
買房子，還有考慮到其戶型的可塑性，也就是可以重新改造的戶型，要是碰到不理想的戶型，將其重新改造成符合心意的戶型也是可以的。
編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于什么戶型的房子最好的介紹，一個好的戶型，需要具備采光、通風(fēng)、朝向、面積、格局等方面的優(yōu)勢才行，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考。
