一、按揭買房房產(chǎn)證在哪里
按揭買房的房產(chǎn)證在銀行。因為按揭買房貸款首先按揭者要和所按揭的銀行簽訂房屋抵押合同，并且辦理房產(chǎn)抵押登記和公證，所以在按揭未還完之前房產(chǎn)證要抵押在銀行。如按揭人提前還款，貸款結(jié)算之后再辦理撤銷抵押手續(xù)，辦完撤銷手續(xù)才能拿回房產(chǎn)證。
二、房產(chǎn)辦理按揭需要注意什么
1. 選擇適合自己的貸款類型
按揭貸款的類型要根據(jù)自身條件進(jìn)行選擇，比如商業(yè)貸款和公積金貸款，同時還可以選擇用公積金和商業(yè)貸款兩種相結(jié)合。其次在申請額度和還款方式時也應(yīng)選擇適合自身的，避免后日后的生活質(zhì)量受到貸款的影響。
2. 提供真實資料
向銀行貸款提交資料時應(yīng)提交真實資料，如提交虛假資料后續(xù)被銀行查出的話，輕則會影響到銀行的審查，不能發(fā)放貸款。重的話將不能辦理貸款，還可能承擔(dān)逾期交付辦理按揭材料和商品預(yù)售合同的違約責(zé)任，并且要支付一定的違約金。
3.貸款還清后不要忘記撤銷抵押
用房產(chǎn)貸款還清后，持銀行貸款結(jié)清證明和抵押物或是其他項證明到所貸款銀行辦理撤銷手續(xù)，拿回房產(chǎn)證這樣房子才算真正屬于自己所有。
4.無法按時還款可申請延期
貸款申請后每個月只要還貸就可以，如果在還貸的過程中資金有限無法按時還款的話，那么買房者可以向銀行申請延期還款。
編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于按揭買房房產(chǎn)證在哪里的相關(guān)闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
