1、如果計劃長期持有房產：從短期成本來看，贈與過戶可能更省錢，因為只需要繳納一次契稅和公證費。但從長期來看，如果未來計劃出售該房產，且不滿足“滿五唯一”條件，那么買賣過戶可能更為劃算，因為可以避免未來出售時的高額個人所得稅。
2、如果考慮短期過戶且不考慮未來出售：贈與過戶可能是一個更省錢的選擇，因為它只需要繳納相對較低的契稅和公證費。
3、直系親屬間的過戶：在直系親屬間，贈與過戶可能具有更多的情感意義，而且從短期成本來看也相對較低。但需要注意的是，未來出售時可能會面臨較高的稅費。
房產贈與的流程是什么
?房產贈與的流程主要包括以下幾個步驟?：
?1、簽訂贈與合同?：贈與雙方需要簽訂書面形式的贈與合同，明確雙方的權益和責任。?
2、?繳納相關稅費?：根據相關法規(guī)，贈與雙方需要繳納契稅、印花稅等費用。契稅一般為房屋評估價的3%，印花稅為房屋評估價的0.05%。如果是非直系親屬之間的贈與，還需要繳納個人所得稅。?
?3、辦理贈與公證?：為了確保贈與行為的法律效力，贈與雙方需要到公證處辦理贈與公證手續(xù)。?
?4、申請產權轉移登記?：攜帶申請書、身份證件、房地產權證、贈與合同及公證書、契稅收據等材料，到房屋所在地的不動產登記中心申請辦理產權轉移登記手續(xù)。
5、?房屋交付?：完成產權轉移登記后，贈與人將房屋實際交付給受贈人，贈與關系正式生效。
