城中村改造補(bǔ)償款根據(jù)補(bǔ)償性質(zhì)確定歸屬。其中，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，屬于全村村民的共同財(cái)產(chǎn)。拆遷款一般由政府承擔(dān)，政府可直接支付或委托開(kāi)發(fā)商支付，確保被拆遷村民的合法權(quán)益。
城中村改造和拆遷有什么區(qū)別
1、目標(biāo)定位不同：城中村改造旨在優(yōu)化城中村的生境及功能，提升當(dāng)?shù)鼐用褡》克?，使之融入城市發(fā)展進(jìn)程；而拆遷則專(zhuān)注于清除陳舊的城中村區(qū)域，為重建和再規(guī)劃籌集土地。
2、執(zhí)行方式各異：城中村改造傾向于基于原有的基礎(chǔ)進(jìn)行強(qiáng)化和改良，如建筑物修繕、設(shè)備更新以及生態(tài)環(huán)境的改善等；而拆遷則涉及整個(gè)城中村區(qū)域的全面移除，需要居民遷往他處，可能引發(fā)賠償安置等社會(huì)問(wèn)題。
3、對(duì)居民的影響：城中村改造致力于改善居民的居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)；而拆遷對(duì)居民的影響較為深遠(yuǎn)，需面臨搬遷和適應(yīng)新環(huán)境的挑戰(zhàn)。
4、政策支持力度：城中村改造通常獲得政府政策的大力支持和資金援助；而拆遷同樣需要政府的介入，但其所需的政策和資源支持通常更為龐大。
城中村改造指的是哪些房子
城中村改造主要指的是城市中那些原本屬于農(nóng)村的村莊，在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而形成的居民區(qū)。這些區(qū)域往往位于城市的邊緣地帶或核心地段，但其基礎(chǔ)設(shè)施、住房條件和土地使用方式并未完全跟上城市化的步伐，存在管理無(wú)序、布局結(jié)構(gòu)混亂、環(huán)境衛(wèi)生差、基礎(chǔ)設(shè)施缺失等問(wèn)題。城中村改造就是對(duì)這類(lèi)房屋及其所在區(qū)域進(jìn)行綜合整治和升級(jí)，通過(guò)拆除重建、綜合整治等方式，改善居民居住環(huán)境，提升城市整體面貌，推進(jìn)城市化進(jìn)程。改造對(duì)象包括但不限于老舊危房、違章建筑、存在嚴(yán)重環(huán)境污染的區(qū)域，以及位于城市核心區(qū)、具有較大商業(yè)潛力的老舊建筑等。
