公積金提取用于償還房貸的資金并不會(huì)直接到達(dá)個(gè)人賬戶，而是需要經(jīng)過(guò)一定的程序和手續(xù)。

首先，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，其中就包括償還購(gòu)房貸款本息的情況。然而，這并不意味著提取的資金會(huì)直接到個(gè)人賬戶。

實(shí)際上，需要提取公積金賬戶儲(chǔ)存余額的借款人，應(yīng)向受托銀行提出申請(qǐng)，并在正常還款以后辦理申請(qǐng)審批手續(xù)。經(jīng)審核同意后，職工需要簽訂《提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款授權(quán)書(shū)》，然后受托銀行會(huì)以轉(zhuǎn)賬方式代為辦理提取手續(xù)。這意味著資金并不會(huì)直接到達(dá)職工的個(gè)人賬戶，而是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式用于償還房貸。

此外，住房公積金提取還需經(jīng)公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續(xù)，同時(shí)應(yīng)攜帶相關(guān)證明材料，如本人身份證復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證等。

綜上所述，公積金提取用于償還房貸的資金并不會(huì)直接到達(dá)個(gè)人賬戶，而是需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、審核和轉(zhuǎn)賬等程序和手續(xù)。

公積金提取還房貸的好處是什么

?1、減輕還款壓力?：通過(guò)提取公積金來(lái)償還房貸，可以直接利用公積金賬戶中的資金還款，從而減少每月的還款金額，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，特別是對(duì)于前期還款壓力較大的購(gòu)房者尤為有利?。

?2、提高資金利用效率?：公積金賬戶中的資金如果長(zhǎng)期閑置，其效益較低。通過(guò)提取公積金還貸，可以提高這些資金的使用效率，避免資金閑置?。

?3、靈活性與便利性?：公積金還貸提供多種還款方式，如按月對(duì)沖還貸、按年對(duì)沖還貸等，購(gòu)房者可以根據(jù)自身情況選擇最適合的還款方式，提高還款的便捷性?。

4?、降低貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)?：公積金中心會(huì)在還款日過(guò)期前自動(dòng)從公積金賬戶中劃扣資金，只要賬戶余額充足，就能避免因疏忽導(dǎo)致的貸款逾期，有助于維護(hù)購(gòu)房者的信用記錄?。

?5、其他優(yōu)勢(shì)?：使用公積金貸款購(gòu)房不需要承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。此外，住房公積金貸款的利息相對(duì)較低，比其他商業(yè)貸款更經(jīng)濟(jì)，且辦理手續(xù)相對(duì)快捷?。