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公積金提取是否預留賬戶余額是什么意思

2025-05-10 15:00:01 買房百科 0閱讀 回答者:admin

辦理公積金相關業(yè)務時,遇到的“是否賬戶預留余額”的選項,通常是指在辦理公積金提取或貸款等業(yè)務時,是否選擇在公積金賬戶中保留一定的余額。這一選項的設置,主要是為了滿足不同職工對公積金使用的個性化需求。

公積金賬戶預留余額,指的是在職工提取公積金或申請公積金貸款后,賬戶中仍然保留的一部分資金。這部分資金通常用于確保職工在未來有需要時,能夠有一定的公積金余額可供使用。

公積金001.jpg

公積金提取出來有什么影響嗎

公積金取出來會有一定的影響,主要包括以下幾個方面:

一、影響貸款

如果將公積金賬戶的中的錢全部提取出來,會造成余額變低或者余額很小,對今后買房貸款時造成阻力。因為賬戶余額過低的話,就無法申請到住房公積金貸款,而商業(yè)貸款的話利率又較大。所以,將住房公積金提取出來,可能會阻斷今后買房貸款的申請之路。

二、影響二套房認定

如果使用住房或購房理由提取公積金,就會在公積金上產(chǎn)生記錄。當想下次進行住房公積金貸款時,就會被認定是二套房貸款,這樣首付比例將會直接增加,并且能貸款到的額度也會變得很低,利率對比第一套房屋來說也會提高。

三、其他影響

公積金取出來之后,兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取。

六個月到一年內(nèi)不能用公積金買房,因為公積金買房必須連續(xù)繳納6個月公積金。

如果只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標準辦理。但如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額,但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬于二套房貸,首付會提高。

總的來說,公積金取出來會有一定的影響,主要體現(xiàn)在對未來貸款買房和二套房認定上。因此,在提取公積金前,應充分考慮其可能帶來的影響。

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