1、總包是亦稱(chēng)“主包”。由一個(gè)施工企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè),或企業(yè)集團(tuán))包攬一個(gè)單位工程(或工程項(xiàng)目,或建設(shè)項(xiàng)目)的建筑工程,或安裝工程,或建筑和安裝工程施工任務(wù)。
2、大包指包工包料即人工及各種建筑材料均由乙方購(gòu)買(mǎi);
3、清包:也叫包清工,是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料,找具有一定資質(zhì)的裝修公司、裝修隊(duì)伍或者勞務(wù)公司、工程服務(wù)公司來(lái)施工的一種工程承包方式。
由于材料和種類(lèi)繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買(mǎi)材料可能會(huì)從中漁利,于是部分業(yè)主戶采用自己買(mǎi)全部材料或大部分材料、只包清工的服務(wù)形式。
擴(kuò)展資料:
一、家庭清包的部分可能貓膩:
1、墻面刷漆
現(xiàn)象:乳膠漆是目前最常見(jiàn)的墻面裝飾材料,在施工中可以進(jìn)行涂刷、輥涂或噴涂。如果工人在施工時(shí)不認(rèn)真或敷衍了事,常會(huì)出現(xiàn)微小的色差。尤其是顏色較深的乳膠漆,更會(huì)出現(xiàn)這種問(wèn)題。
溫情提示:乳膠漆在使用之前需要加入一些清水,調(diào)配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也最好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補(bǔ),就要將整個(gè)墻面重新涂刷一遍。
2、下水管路
現(xiàn)象:施工隊(duì)在進(jìn)行裝修時(shí),有時(shí)為了圖省事,將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊的建筑垃圾倒入下水道。這樣做的直接后果就是嚴(yán)重堵塞下水道,造成廚房和衛(wèi)生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在最后驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有問(wèn)題,但總是出現(xiàn)下水不暢的問(wèn)題。
溫情提示:嚴(yán)格監(jiān)督施工隊(duì),不能拿下水道當(dāng)垃圾道使用。在水路施工完畢后,將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水,然后同時(shí)放水,管路是否有滲漏的問(wèn)題。
二、當(dāng)招標(biāo)人就一個(gè)工程施工項(xiàng)目招標(biāo)時(shí),一般只與能夠總攬工程建筑安裝任務(wù)的中標(biāo)人簽約。簽約后,由擔(dān)任總包的企業(yè)分別與幾個(gè)或者幾十個(gè)分包企業(yè)簽訂分包合同。但總包對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。分包對(duì)總包負(fù)責(zé)。而建設(shè)單位與分包之間不發(fā)生任何關(guān)系。
總包與分包是相輔相成的。沒(méi)有分包,無(wú)所謂總包。所以,總分包是在現(xiàn)代化施工管理發(fā)展中,適應(yīng)專(zhuān)業(yè)化協(xié)作的需要而形成并且愈益精細(xì)、完善的。
國(guó)內(nèi)一般由直接擔(dān)任土建施工任務(wù)的建筑工程公司擔(dān)任總包,由擔(dān)任管道與設(shè)備安裝工程、機(jī)械化施工工程的企業(yè)等擔(dān)任分包,在國(guó)外,一般由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理力量雄厚的大型土木建筑企業(yè)擔(dān)任總包,中、小企業(yè)相應(yīng)擔(dān)任分包。
參考資料:
參考資料:
男人說(shuō)大包是什么意思大包是指第一承包人。大包就是第一承包人,一般情況下,只有擁有一定資質(zhì)的企業(yè)才能通過(guò)投標(biāo)、競(jìng)標(biāo)獲得某些工程的承包權(quán),二包就是從第一承包人那里轉(zhuǎn)包。