建行和中行都有各自的裝修貸。看你房貸是否在這兩家銀行。
建行的分期通,中行的優(yōu)客分期,都不錯(cuò)。
一:工商銀行:工行提供裝修貸款,可以用公積金貸款裝修,非常方便,其次,按揭最適合工行現(xiàn)有的按揭客戶。假如以抵押房屋的名義辦理裝修貸款,是在工商銀行辦理二次抵押,而非信貸,金額約為房產(chǎn)價(jià)值的15%,年化利率為2.7%,公積金也是如此,都很低,貸款期限為5年。商業(yè)銀行的利率最低,低于房貸利率。
二:建設(shè)銀行:月利率在0.27%至0.37%之間,還款期為5年,不需要抵押,純信用貸款。建行是裝修貸款比較好的銀行,建行裝修貸款有幾種選擇,可以選擇幾種方案,比如建行信用卡方案或者公積金方案或者流水方案。建行房貸和信用卡客戶的現(xiàn)有客戶都是優(yōu)質(zhì)客戶,不看流水,建行信用卡額度擴(kuò)大6倍,公積金基數(shù)擴(kuò)大50倍左右,簡(jiǎn)單的流水方案要看結(jié)息流,要求比較高。
三:能做裝修貸款的銀行還有平安銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行。中國(guó)銀行也屬于信貸,農(nóng)業(yè)銀行屬于二次抵押,要求有高有低,這里就不多說(shuō)了。
七家裝貸款有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng),具體如下:1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修;2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外,向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
四:公積金繳存基數(shù)大于2400,連續(xù)繳納公積金時(shí)間2年,少數(shù)公積金繳存基數(shù)越高,金額越高;公司最好是公共機(jī)構(gòu),或國(guó)有企業(yè)和大型企業(yè),最好屬于銀行白名單企業(yè);
五:銀行貸款一般對(duì)信用調(diào)查要求較高,因此信用調(diào)查必須更好。2年內(nèi)信用卡額度利用率低于70%,信用卡狀態(tài)正常,目前無(wú)逾期,最好是銀行機(jī)構(gòu)貸款。
六:家裝貸款也稱作裝修貸款,指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣,同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%。
八:信用貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保,但市場(chǎng)上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對(duì)消費(fèi)者要求甚高,或是資產(chǎn)證明門檻的高高筑起,或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶、公司高級(jí)管理人員才能申請(qǐng),均要嚴(yán)格考察申請(qǐng)者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)。較受消費(fèi)者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個(gè)人信用貸款產(chǎn)品,這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍,當(dāng)然利率也會(huì)較高。