一、房產(chǎn)證是什么樣子的
1、許多人的在辦理房產(chǎn)登記的時候，都會拿到一個紅色的房產(chǎn)證。其實除了紅色的房產(chǎn)證，還有一種是綠色的房產(chǎn)證。紅色跟綠色的房產(chǎn)證，都是可以證明房屋為自己所有。但是還是存在很大區(qū)別，紅色房產(chǎn)證房產(chǎn)所有權跟土地所有權是合一的，也就是我們常說的商品房房產(chǎn)證。這種房產(chǎn)證可以證明房屋是個人的財產(chǎn)，無論是出租還是轉(zhuǎn)賣等，都屬于合法行為，是收到法律保護的。
2、綠色房產(chǎn)證是房地產(chǎn)權共有證，主要針對經(jīng)濟適用房和福利房等政策房。簡單的說綠色房產(chǎn)證就是我們所說的小產(chǎn)權房，享受著一系列的福利制度，但是也限制了很多的權益。
3、房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙是用專業(yè)水印紙，類似于人民幣的水印制作工藝。識別方法和人民幣類似，在光線下才能看得到。房產(chǎn)證紙張平整光潔，用手輕抖有清脆的聲音。而假的房產(chǎn)證質(zhì)量粗糙，水印平鋪都清晰可見，手感柔軟。
4、真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有明顯的凹凸感，顏色呈深紅色，字體清晰醒目。而假的房產(chǎn)證則是顏色暗淡或是過于鮮艷，封面光滑，封皮比較柔軟。真的房產(chǎn)證封皮反面的下方，注冊號都是由機器印制的，手摸起來有凹凸感。假的則是手工雕刻上去的，摸起來并不存在凹凸感。
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