第二步：銀行會(huì)根據(jù)提供的資料展開(kāi)審核，并會(huì)安排評(píng)估機(jī)構(gòu)上門(mén)評(píng)估抵押房產(chǎn)價(jià)值。
第三步：審核通過(guò)、出具評(píng)估報(bào)告書(shū)，核定貸款金額，然后會(huì)立馬通知。
第四步：在約定時(shí)間內(nèi)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理辦理公證抵押。
第五步：銀行發(fā)放貸款資金。
而在收到款項(xiàng)后就可以將其用于約定的消費(fèi)用途，然后只要按合同規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還欠款即可，待還完貸款，再去辦理解押就行。
現(xiàn)在有很多能提供網(wǎng)貸記錄查詢的網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，可以在“藍(lán)冰數(shù)據(jù)”查詢到網(wǎng)貸申請(qǐng)記錄，申請(qǐng)平臺(tái)類(lèi)型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網(wǎng)貸授信預(yù)估額度等重要數(shù)據(jù)信息等。
擴(kuò)展資料：
貸款買(mǎi)房公積金怎么用？
貸款買(mǎi)房要想用到住房公積金，可以如下使用。
1、購(gòu)房一次性付款后提取住房公積金賬戶余額出來(lái)使用（職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次）。
2、購(gòu)房并使用房貸后提取住房公積金賬戶余額出來(lái)使用（每月可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出）。
3、直接辦理公積金貸款買(mǎi)房（前提條件是已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上，且申請(qǐng)當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過(guò)公積金貸款或者貸款已結(jié)清）。
4、申請(qǐng)公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，用住房公積金償還房貸本息（有月沖和年沖兩種方式：月沖是每月逐期從住房公積金賬戶里提取相應(yīng)金額抵償當(dāng)月應(yīng)還本息；年沖是每年一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵應(yīng)還本金）。怎樣抵押房屋貸款如今的借錢(qián)方式有很多，目前比較流行的一種就是房屋抵押貸款。那么問(wèn)題來(lái)了，你知道怎樣抵押房屋貸款嗎？怎樣抵押更劃算呢？接下來(lái)，就讓我來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹下。
怎樣抵押房屋貸款
1、向銀行提交貸款申請(qǐng)：內(nèi)容需說(shuō)明貸款的用途、金額以及期限等。
2、遞交貸款資料：若是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，則應(yīng)提供這些資料：借款人身份證、近半年流水、工作證明、征信報(bào)告以及房屋產(chǎn)權(quán)證等。若是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、近半年財(cái)務(wù)報(bào)表以及資產(chǎn)證明等。
3、看房評(píng)估：材料全部交齊之后，銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察與評(píng)估。
4、報(bào)批貸款：房產(chǎn)評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)遞交至銀行進(jìn)行審批。
5、簽訂借款合同：借款人跟貸款機(jī)構(gòu)簽署借款合同及所有相關(guān)文件簽字并蓋章，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。
6、抵押登記手續(xù)：銀行憑借房屋所有權(quán)證與借款合同公證書(shū)前往房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款：銀行將資金以現(xiàn)金、打卡或者是匯入合作商戶賬戶等方式放款。
怎樣抵押更劃算
1、不同銀行辦理抵押貸款時(shí)，其收取的貸款利率也是不一樣的。因此，在選擇銀行時(shí)，可以多貨比幾家，然后選擇利率較低的銀行辦理貸款，從而能夠節(jié)省許多的貸款成本。
2、辦理抵押貸款時(shí)，應(yīng)按照自身的實(shí)際情況來(lái)決定貸款額度及期限。由于貸款額度越高、期限越長(zhǎng)，那么借款人所要支出的貸款利息也就越多。
編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對(duì)怎樣抵押房屋貸款也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。房屋抵押貸款怎么辦理？
房屋抵押貸款辦理流程
1，貸款申請(qǐng) 借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間
2，準(zhǔn)備貸款材料
3，看房評(píng)估 由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估
4，報(bào)批貸款 將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批
5，借款合同公證
6、抵押登記手續(xù)
7、銀行放款。
抵押物包括什么以及評(píng)估價(jià)值是多少？
抵押物包括：住宅，公寓，寫(xiě)字樓，別墅，商鋪
當(dāng)然了 我們最關(guān)心的是抵押物的評(píng)估價(jià)值
住宅，別墅可以做到評(píng)估價(jià)值7-9成左右
公寓，寫(xiě)字樓，商鋪可以做到評(píng)估價(jià)值5成左右
如果征信好，收入穩(wěn)定，還款來(lái)源清晰，額度會(huì)更高
目前房屋抵押貸款的利息年化3.3%-4.25%，等額本息，先息后本，單筆最高1000萬(wàn) 期限10-30年，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇貸款期限。
申請(qǐng)條件：
1、個(gè)人或者企業(yè)主都可以
2、房產(chǎn)在重慶
3、年滿18周歲且不過(guò)70周歲
4、征信良好
5、有還款來(lái)源
以上是銀行抵押貸款辦理的流程及利息
一種就是私人辦理抵押貸款，辦理就相當(dāng)簡(jiǎn)單，只要征信好，還款來(lái)源清晰，當(dāng)天就能下款。額度30-300萬(wàn) 利息低可面談，期限1個(gè)月-1年，先息后本，操作靈活
另外辦理銀行各類(lèi)貸款，二次抵押貸款，裝修貸款，個(gè)人信用貸款，企業(yè)信用貸款，過(guò)橋，沖貸等多種產(chǎn)品。
天下熙熙皆為利來(lái)
天下嚷嚷皆為利往
相逢即是緣分
如果你有需求
而我正好專(zhuān)業(yè)
房子抵押怎么辦理房?jī)r(jià)的直線上升，讓房子成為我們最重要的財(cái)產(chǎn)之一。當(dāng)我們資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)的時(shí)候，我們就可以去銀行，進(jìn)行房子抵押，獲得資金。很多人因?yàn)椴欢绾螌?duì)房子進(jìn)行抵押，而走了很多冤枉路，那么如果進(jìn)行房子抵押，我們?cè)诘盅悍孔拥臅r(shí)候，又該注意哪些事項(xiàng)。 一、房子抵押怎么辦理 1、我們要先選擇適合自己的貸款機(jī)構(gòu)，這是房子抵押貸款過(guò)程中特別重要的一點(diǎn)。 2、抵押人需要準(zhǔn)備抵押人的戶口本、有效的身份證原件、結(jié)婚證、配偶的有效身份證原件、個(gè)人收入證明、房產(chǎn)證、貸款用途、以及貸款機(jī)構(gòu)所需要的其他資料等等。 3、貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)我們提交的資料進(jìn)行初步的審核，審核完成后，銀行就會(huì)讓抵押人到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。 4、貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果跟上交的材料進(jìn)行再次審核，如果審批通過(guò)了，就會(huì)跟你溝通下，貸款的期限、額度、利率等相關(guān)事項(xiàng)，溝通完成之后就可以簽訂合同了。 5、最后抵押人去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理抵押登記，一部分銀行會(huì)要抵押人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，最后我們只需要等待銀行房貸就可以了。 二、抵押房子需要注意的事項(xiàng) 1、抵押人在銀行的信譽(yù)要好，如果抵押人在銀行征信方面沒(méi)有問(wèn)題，就能進(jìn)行房子抵押。我們?cè)谕瓿煞孔拥盅汉?，要按時(shí)將合同上的本息跟利息，歸還給銀行。 2、抵押人抵押的房子應(yīng)該是有權(quán)屬證書(shū)的，如果是剛剛購(gòu)買(mǎi)的商品房還沒(méi)有獲得權(quán)屬證書(shū)的，那就不可以去辦理抵押房子貸款。 3、房子抵押是抵押人對(duì)自己的房產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行處分，借款人必須是房子的所有權(quán)人，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)別人的同意，我們是不可以隨便拿別人的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押的。 小編總結(jié)：我們?cè)谵k理抵押房子的時(shí)候，一定要在正規(guī)的機(jī)構(gòu)辦理，不能隨便聽(tīng)信別人的話，去一些不正規(guī)的小公司，而導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)的丟失。
