公租房是非常常見的租房類型，很多家庭主人都會選擇這樣的房源，主要就是比較便宜，環(huán)境也不錯，裝修質(zhì)量也比較過關(guān)。不過大家也要事先了解公租房住滿5年后可以繼續(xù)租嗎，根據(jù)自己的實際需求去挑選房子，然后再看看公租房有什么樣的租賃優(yōu)勢，從而找到更符合自己期待的房源類型。

公租房住滿5年后可以繼續(xù)租嗎

公租房住滿5年后可以繼續(xù)租，政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。

1、出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。

公租房有什么樣的租賃優(yōu)勢

1、公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。在我國現(xiàn)階段，國民太過關(guān)注購房，而租房則處于相對被忽視的境地。

2、鑒于此，國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。

3、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾。

4、由于廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經(jīng)濟適用房的人群和收入超過經(jīng)濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。

5、而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。其次，經(jīng)濟適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。

上面的相關(guān)介紹是公租房住滿5年后可以繼續(xù)租嗎，公租房確實有不少的優(yōu)勢，首先就是可以比較便宜，另外一方面也能幫助許多租房者改善生活條件，而且公租房一般都在比較合適的位置上，早班也非常方便。大家可以著重了解一下所介紹的公租房有什么樣的租賃優(yōu)勢，然后根據(jù)自己的生活需求去挑選合適的房源。