房屋繼承和買賣過(guò)戶哪個(gè)更合算，取決于具體情況。

如果是普通住宅，且考慮到過(guò)戶費(fèi)用，房屋買賣過(guò)戶可能更為合算。雙方可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理，主要承擔(dān)的費(fèi)用為1%的契稅。

如果是非普通住宅，或者考慮到日后可能再次出售，繼承過(guò)戶的方式可能更為合適。因?yàn)槔^承房產(chǎn)的法定繼承人免征個(gè)稅，費(fèi)用相對(duì)較低。但需要注意的是，繼承房產(chǎn)需要提供父母的死亡證明，因此父母在世時(shí)無(wú)法辦理繼承過(guò)戶，只能通過(guò)立遺囑確保日后房產(chǎn)歸兒女所有。此外，繼承過(guò)戶還要承擔(dān)公證費(fèi)。

綜上所述，對(duì)于房屋繼承和買賣過(guò)戶哪個(gè)更合算，需根據(jù)具體情況判斷。普通住宅且考慮過(guò)戶費(fèi)用時(shí)，買賣過(guò)戶更合算;非普通住宅或考慮日后再次出售時(shí)，繼承過(guò)戶更合適。在做出決定前，建議充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，并咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)。

房子過(guò)戶以后幾天可以拿房產(chǎn)證

房子過(guò)戶后多久可以拿到房產(chǎn)證，這主要取決于過(guò)戶的方式及流程。

一、全款購(gòu)房過(guò)戶

對(duì)于全款購(gòu)房的情況，過(guò)戶流程相對(duì)簡(jiǎn)單，時(shí)間也較短。在過(guò)戶材料沒(méi)有問(wèn)題的情況下，將材料提交給房產(chǎn)局后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，這個(gè)過(guò)程一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清后，排隊(duì)等待領(lǐng)取新房產(chǎn)證。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。因此，全款購(gòu)房過(guò)戶，大約在過(guò)戶后的10至15個(gè)工作日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。

二、貸款購(gòu)房過(guò)戶

如果是貸款購(gòu)房，過(guò)戶后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)相對(duì)較長(zhǎng)，因?yàn)樯婕暗姐y行辦理貸款手續(xù)的時(shí)間。具體又分為以下兩種情況：

商業(yè)貸款：從過(guò)戶開(kāi)始，大約需要25個(gè)工作日可以下發(fā)產(chǎn)權(quán)證，但產(chǎn)權(quán)證會(huì)直接放到銀行進(jìn)行抵押。

公積金貸款或組合貸款：從過(guò)戶之后開(kāi)始，大約需要45個(gè)工作日下發(fā)產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證也是直接送到公積金管理進(jìn)行抵押。如果買家有其他需要使用到產(chǎn)權(quán)證的情況，可以到銀行或者公積金處領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

總的來(lái)說(shuō)，房子過(guò)戶后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間，全款購(gòu)房一般比貸款購(gòu)房要快。全款購(gòu)房過(guò)戶后，大約10至15個(gè)工作日可以拿到房產(chǎn)證;而貸款購(gòu)房過(guò)戶后，根據(jù)貸款類型不同，可能需要25至45個(gè)工作日才能拿到房產(chǎn)證。但請(qǐng)注意，這些時(shí)間都是大致估計(jì)，實(shí)際情況可能會(huì)因地區(qū)和具體情況有所不同。