看了這個(gè)房子，如果說(shuō)自己想要去進(jìn)行居住的話，那么就可以先和房東繳一定的押金，然后再去進(jìn)行簽訂租房合同具體的簽訂租房時(shí)間，主要是根據(jù)合同上面的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行決定的，租房合同期內(nèi)有多少時(shí)間大家都是想要知道的，另外對(duì)于房屋租賃合同應(yīng)包括哪些條款，也是應(yīng)該要有所認(rèn)識(shí)。

租房合同期內(nèi)有多少時(shí)間？

一、房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。

二、房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。

三、房屋租賃期限超過(guò)20年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效；而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。

房屋租賃合同應(yīng)包括哪些條款？

一、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

二、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

三、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。

四、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

五、期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

租房合同期內(nèi)有多少時(shí)間看過(guò)之后人們都是應(yīng)該已經(jīng)知道了吧，而且這么多的時(shí)間都是應(yīng)該要按照合同上面的內(nèi)容去進(jìn)行實(shí)行，另外對(duì)于房屋租賃合同應(yīng)包括哪些條款，看過(guò)之后，上面文字為您介紹的事項(xiàng)也是非常的清楚，如果說(shuō)有什么不了解的，那么就可以咨詢相關(guān)的部門。